智慧建筑周报 · 2026 年第 41 周 · 10.05 — 10.11
MAXTIGER 建筑科技情报
新质生产力顶层文件落地，明确支持以数智、绿色技术改造建筑业，广西、湖南出台相关建设规划。建筑科技赛道头部企业动作密集，华为联手中铁隧道局推出隧道智能建造方案，施耐德电气拟226亿美元收购PTC。建筑人工智能应用持续落地，数据中心、医院等垂直场景建设与相关技术规范研究同步推进。
Brick Schema发布v1.5.0-rc2候选预发布版 新增多项楼宇自控建模能力
Brick Schema官方于2026年10月7日发布v1.5.0-rc2候选预发布版，为v1.5.0系列的第二个候选发布版本。该版本新增控制器与点组、机房、给排水、暖通回程路径等建模能力，同步修复校验、推理问题并更新相关依赖。版本包含集合类调整、brick:connectedTo移除等不兼容变更，不属于正式稳定版本。
Brick Schema 官方版本发布一手原文 玩家
BitBuild建造观察局10.08华为闯入建筑业十七个月落四子 联手中铁隧道局发布钻爆法隧道智能建造方案
中铁隧道局联合华为发布隧道智能建造解决方案V1.0（钻爆法），该方案已在长赣高铁常态化运行。据媒体梳理，过去十七个月华为已在建筑业设计院、隧道、房建、水务四个场景落地合作样板，底层采用鸿蒙、鲲鹏、昇腾及垂直大模型等技术。
AI4ELAB10.07施耐德电气宣布拟226亿美元全现金收购PTC 系工业软件史上最大交易
施耐德电气于10月5日宣布拟以每股205美元、对应股权估值约226亿美元的全现金对价收购美国工业软件公司PTC，交易预计2027年第三季度完成交割。
AI应用
本版导读Ken Sinclair探讨智慧建筑集成转型方向，Procore Digital Coworker套餐、ProptechOS代理服务已落地。
AutomatedBuildings 专题文章一手10.08Ken Sinclair撰文展望智慧建筑系统集成商角色与技术范式变革
Ken Sinclair在AutomatedBuildings发表智慧建筑集成趋势分析，提出该领域未来将向语义化、AI驱动、边缘部署的新范式演进。文中认为集成商角色将从传统协议桥接施工人员转变为语义数据架构师、自主系统编排者，技术路径覆盖基于ASHRAE 223P等标准本体的数字孪生建模、容器化边缘本地推理、零信任OT安全、AI代理交互界面、电网与分布式能源协同等方向。
BitBuild建造观察局10.10Procore7月全面开放Digital Coworker AI套餐 9月完成DroneDeploy收购补强现场记录
美国建筑软件厂商Procore 7月已全面开放Digital Coworker工地AI商业套餐，9月完成对DroneDeploy的收购。该套餐包含文件查询、报审审核、RFI辅助起草等智能体功能，分固定费用与按credits用量计费两种模式，另计划8月推出可接入企业内部规程的Skills功能；其披露的客户案例称查图纸耗时从30分钟缩短至5分钟，为厂商单方主张。
ProptechOS 官方洞察一手10.09ProptechOS分享自主代理转型经验及建筑AI代理运营方法
ProptechOS官方分享其向自主代理型企业转型的实践方法，并对外提供房地产AI代理自主运营服务。据该公司披露，2026年其平台已有超300个AI代理投入生产，累计完成超1.2万项建筑运营任务；2026年第三季度上线建筑超6000栋，其中包含某新客户约6000栋的完整资产组合。
技术
智能建筑电气技术杂志10.09十七冶科技中心改造应用电气关键技术 成安徽首个既有改造绿建三星项目
中国十七冶集团科技中心提升改造项目应用多项电气关键技术，建成安徽省内首个既有建筑改造绿色三星级建筑。该建筑2004年建成，原为办公楼，总建筑面积约1.3万㎡，改造保留主体结构与建筑性质，施工周期为2025年5月至2026年2月。项目采用变电所利旧方案未增容变压器，配置总装机188kWp光伏、50kW/112kWh储能的光储直柔系统，同步应用AI空调节能控制、BIM+数字孪生运维等技术。
老王自控10.10施耐德电气发布EasyLogic系列空气质量传感器 可对接BMS调节通风
施耐德电气发布EasyLogic空气质量传感器系列，该物联网硬件用于商业及工业设施室内环境质量监测，可直接对接BMS实现实时通风调整。该系列提供壁挂、管道两种安装形态，支持温湿度、二氧化碳、一氧化碳测量，具备对应测量精度、IP防护等级、多种供电通信方式及CE、RoHS、REACH等认证。媒体补充了原始新闻稿未包含的技术解读与竞品基准测试，提及双通道NDIR设计及医院、数据中心等适配场景。
市场
本版导读行业梳理绿电直连演进路径与落地场景，贝恩研判数据中心建设的营收支撑条件。
千家智客10.10新质生产力顶层文件落地 业内解读建筑智能化行业四条确定性线索
2026年10月9日新华社受权发布《中共中央 国务院关于发展新质生产力的意见》，行业观察者梳理出该政策下建筑智能化行业的四条确定性发展线索。该意见将改造提升传统产业列为推动科技创新与产业创新深度融合的首要举措，明确支持企业运用数智技术、绿色技术改造建筑业，要求项目立项绑定研发转化任务、验收考核应用实绩，严禁借政策名义盲目上马同质化项目、建设形象工程。
贝恩：2031年AI近6万亿美元营收能否支撑数据中心建设存疑
咨询机构贝恩合伙人接受Construction Dive访谈时称，2030年前数据中心累计支出或达5万亿至6.5万亿美元，需2031年AI市场年营收接近6万亿美元方可支撑。
智能建筑电气技术杂志10.08绿电直连政策：演进路径、四类场景与关键要素解析
俞庆梳理绿电直连从源网荷储一体化、点对点直连到多用户直连的政策演进，并归纳四类落地场景及安全、绿色、经济三项关键要素。文中梳理280号、650号、1192号、910号、688号等文件，说明该模式已由单一用户扩展到多个法人用户，并列举公共配电网、增量配电网、零碳园区和用户侧智能微电网四类场景。
智能建造委员会10.09广西住建厅印发建筑业“十五五”规划 部署智能建造与绿色建造
广西壮族自治区住房和城乡建设厅于2026年9月30日印发《广西建筑业高质量发展“十五五”规划》，提出到2030年全区建筑业智能化、绿色化、融合化转型取得跨越式发展。规划部署产业提质、智能建造、绿色建造、新型建筑工业化等十项重点任务，提出力争打造10个以上“人工智能+建筑业”应用标杆，在政府投资工程项目全面推广安全可靠BIM技术，城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，推动建筑直接碳排放强度稳步下降。
智能建造委员会10.10湖南省人民政府办公厅印发《湖南省城市更新三年行动实施方案（2026—2028年）》
湖南省人民政府办公厅正式印发《湖南省城市更新三年行动实施方案（2026—2028年）》，文件自印发之日起施行，有效期至2028年12月31日。方案明确到2028年全省基本建成80个城市更新引领片区、改造城镇老旧小区4000个、完成老旧管网更新改造1.2万公里等重点任务目标。方案提出推动城市治理智慧化精细化，探索建设城市信息模型（CIM）基础平台，研究拓展“CIM+”在城市更新“一张图”的应用场景。
垂直行业
本版导读谷歌等海外数据中心项目受审批环评约束，Gilbane分享运营中医院改造经验、智能化选型名单发布。
Data Center Knowledge 数据中心行业10.05密苏里州堪萨斯城市中心拟建20层垂直数据中心 面临成本与邻近性权衡
美国密苏里州堪萨斯城市中心拟建一栋20层垂直数据中心塔楼，项目目前仍待审批，相关城市开发规划条例已暂缓至10月13日。
Data Center Knowledge 数据中心行业10.09电力并非约束 芬兰因环评要求谷歌暂停两处规划数据中心作业
芬兰许可与监管局要求谷歌子公司Tuike Finland Oy暂停穆霍斯、卡亚尼两处规划数据中心的重大环境改变类场地作业。两处项目已通过芬兰电网运营商Fingrid获得充足电网容量，停工原因是环境影响评估完成前即开展场地清理，穆霍斯、卡亚尼-奥塔迈基场地已分别整理约330公顷、近200公顷。
智能化弱电圈10.08智能化弱电圈梳理医院智能化九类模块厂商选型参考名单
2026年10月8日，智能化弱电圈梳理形成覆盖九类建设模块的医院智能化供应商参考名单，配套市场数据与选型建议。名单引用IDC 2025年医疗核心业务系统份额数据，覆盖医疗IT、智慧后勤、建筑智能化等赛道，其中建筑智能化板块列明楼宇自控、能源管理、手术室净化等场景的供应商及适配方向。材料提示该名单仅供参考、不构成采购推荐，实际采购需以正式招标文件及厂商实地核验结果为准。
Healthcare Facilities Today 医疗建筑与设施10.08Gilbane以耶鲁纽黑文健康项目为例分享运营中医院现代化改造经验
Gilbane两名高级项目经理结合耶鲁纽黑文健康旗下两大运营中园区的项目实践，分享医院正常运营状态下现代化改造的实操经验。
研究报告
本版导读Brick Schema新增楼宇自控建模能力，海康威视与大华股份对比、霍尼韦尔调研及安防规范更新。
智能化弱电圈10.07安防企业海康威视与大华股份多维度经营差距分析
基于2025年经审计年报等公开数据的对比显示，海康威视在多维度经营指标上大幅领先大华股份。2025年海康营业收入、归母净利润分别为大华的2.83倍、3.68倍，2026年9月30日其总市值约为大华的5.94倍。对比覆盖研发、创新业务、AI落地、海外布局等维度，确认双方分列全球视频安防市场前两位，未采用无一手验证的份额估算。
河姆渡智能建筑10.10公共安全视频采集规范征求意见 GB20815-2026摄像头录像机合规解读
公安部近期就《公共安全重点区域视频图像信息采集规范》（征求意见稿）公开征求意见，GB 20815-2026《视频安防监控数字录像设备》已批准发布。该征求意见稿拟替代GB 37300-2018，对采集设备图像参数、目标识别像素、红外热成像配置、传输延时及最小必要采集原则等提出要求。
霍尼韦尔提示：不成熟的楼宇系统易引发网络攻击及停机
霍尼韦尔今年早些时候对603名网络安全、合规风控及运营管理人员开展的调研显示，遗留楼宇系统易引发网络攻击及停机损失。调研显示，受访者报告的最重大运营技术网络安全事件平均停机16.2小时，21%的受影响受访者估计每小时停机成本超过10万美元。仅21%的受访组织完成完整资产盘点，16%的组织对超过四分之三的楼宇自控系统进行持续监控。