既有住宅加装电梯：为何“大家都想装”仍不足以推动落地？
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既有住宅加装电梯：为何“大家都想装”仍不足以推动落地？
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2026年10月11日21:50，建设产业互联网刊发题为《既有住宅加装电梯：为何“大家都想装”仍不足以推动落地？》的报道，针对多数住户支持加装电梯仍可能无法推动项目落地的问题梳理相关规则要求。报道称，既有住宅加装电梯属于法定业主共同决定事项，仅获多数住户支持仍可能无法落地。报道提及，该事项表决需符合《民法典》规定的“双三分之二参与、双四分之三同意”规则，不同权利事项需分别履行对应程序；上海2024年相关文件规定的差异化加装程序属于地方层面要求；除相关程序要求外，加装电梯项目还需满足建筑、消防等技术审批条件，并明确长期运维责任。
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最新进展10月11日 21:50
既有住宅加装电梯：为何“大家都想装”仍不足以推动落地？报道时间线
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10月11日
- 建设产业互联网既有住宅加装电梯：为何“大家都想装”仍不足以推动落地？
既有住宅加装电梯属于法定业主共同决定事项，仅获多数住户支持仍可能无法落地。该事项表决需符合《民法典》“双三分之二参与、双四分之三同意”规则，不同权利事项需分别履行对应程序。上海2024年相关文件规定的差异化程序属于地方要求，项目还需满足建筑、消防等技术审批条件并明确长期运维责任。
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