既有建筑改造医养医疗设施:“幼改老”“商改医”难点与对策分析
武汉、济南、青岛等多城启动闲置幼儿园改建养老设施试点,“幼改老”与“商改医”存在共性改造难点及对应解决路径。已落地试点中,武汉康养・幸福忆家颐养中心设100张认知症专业照护床位,济南三角线综合养老服务中心开业半年入住率达八成,青岛153张床位医养结合项目计划2027年竣工。两类改造制约集中在规划审批、空间适配、结构消防、机电系统维度,项目决策阶段需开展全维度评估,理性判断改造可行性。
武汉、济南、青岛等多城启动闲置幼儿园改建养老设施试点,“幼改老”与“商改医”存在共性改造难点及对应解决路径。已落地试点中,武汉康养・幸福忆家颐养中心设100张认知症专业照护床位,济南三角线综合养老服务中心开业半年入住率达八成,青岛153张床位医养结合项目计划2027年竣工。两类改造制约集中在规划审批、空间适配、结构消防、机电系统维度,项目决策阶段需开展全维度评估,理性判断改造可行性。
悉尼新南威尔士大学健康转化中心位于新南威尔士州兰德威克,外立面采用层叠遮阳构件与高性能玻璃系统设计,可减少约60%太阳辐射。该建筑14层,2025年竣工,100%电气化且由可再生能源供电,配有100千瓦时屋顶太阳能光伏阵列与2500平方米无障碍公共空间。项目获2026年欧洲医疗设计奖健康与生命科学设计类荣誉奖,预计运营碳排放与能耗可降低20%,获WiredScore铂金级认证。
位于英国格拉斯哥的Parkhead Hub净零社区健康枢纽于2025年1月正式运营,近期获2026年欧洲医疗健康设计大奖“社区健康设计奖”。该项目造价7200万英镑,服务当地超17.6万名居民,采用“统一服务入口”整合基础诊疗、社会照护、图书馆等多元服务。项目由AECOM与Hoskins Architects联合设计,采用全电气化方案,以被动房原则为指导,配套空气源热泵、屋顶光伏等设施。