低碳智慧建筑联盟线上举办2026第六期办公园区低碳改造方案闭门沙龙

零碳园区专委会 2026-07-29 10:51 北京

| 导读

2026年7月24日，由国务院国资委商业科技质量中心指导，低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟主办、联盟零碳园区专业委员会承办的“城市更新与双碳战略背景下办公类园区低碳改造创新解决方案闭门沙龙”在线上成功举办。当前，国家双碳战略纵深推进，城市发展全面迈入存量更新时代。既有办公园区或楼宇作为城市存量建筑的重要组成部分，其低碳节能改造既是城市更新的重点领域，也是实现双碳目标的关键突破口。来自政府机构、园区建设与运营、技术方案、金融创新等领域的多位代表齐聚沙龙，围绕办公类园区低碳改造议题展开了深入探讨。

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开场致辞及政策宣讲

首先，国务院国资委商业科技质量中心科技处处长杨立新先生发表开场致辞。他指出，建筑运行碳排放占全国总量的两成以上，办公园区作为城市存量核心载体，是节能降碳的关键抓手。国资系统持有大量的商务楼宇与产业园区，推进园区低碳改造既是落实国家战略的硬性责任，也是国企盘活存量、降低运营成本、挖掘碳资产价值的重要路径。他提出四点方向：一是压实园区主体能碳管理责任，吃透用好相关政策；二是充分挖掘科技成果，依托AI、物联网等数字化手段实现智能长效运维；三是推行围护结构、机电、储能一体化系统改造，搭配碳信用、合同能源管理等金融工具；四是深化政企产融学研协同，打造可复制推广的示范样板。随后，国资委商业科技质量中心同事系统介绍了科技成果评价与登记的政策流程，为科技成果转化提供了权威指引。

主题分享

主题分享环节，绿地金创首席可持续发展官李想先生分享了公共建筑节能改造碳信用金融创新解决方案。他指出，建筑领域碳排放主体高度分散、单个项目减排量小、数据难以精准计量，导致建筑降碳量长期缺乏有效的交易变现机制。为此，绿地金创旗下贵州省绿金低碳交易中心创新推出“建筑碳信用”机制——针对公共建筑节能改造等自愿减排项目，通过第三方核证将减排效果量化，并在持牌交易平台登记交易。目前已有19个国内项目挂牌上市，涵盖深圳平安金融中心、杭州亚运会场馆、临沂大学等。建筑碳信用可应用于大型活动碳中和、企业ESG报告披露、零碳园区认证等场景，并与多家银行合作推出绿色信贷产品，让建筑从“耗能载体”变为“绿色资产”。

北京云栋科技有限公司代表分享了空调源端AI创新解决方案及案例。他指出，建筑运行阶段能耗占全国能耗总量的21%左右，物业运行管理已成为落实双碳战略的主战场。然而当前物业行业普遍存在高素质人才缺乏、作业环境传统、以投诉为唯一评价标准等问题。云栋科技依托融合AI元素的物理模型与融合物理信息的AI模型，以“硬件不做改造或少改造、精细化运营管控”为技术路线，通过云端算法为既有空调系统装上“智慧大脑”。其核心优势在于：算法可快速部署上线，综合节能率超过20%。他通过北京融科资讯中心、北京招商局广场、银川商业综合体、北京海淀航天城、北京通州北投城市绿心能源站等多个案例，生动展示了AI智控技术在办公园区、商业综合体、能源站等多元场景中的显著节能效果。

合一智控代表分享了末端边缘智控创新解决方案及案例。毫米波雷达AI节点每30平方米布控一个，可精准感知空间内人员有无、人数、行动轨迹，并通过自研L3+级AI算法自主决策、自动执行，实现对空调、照明、屏幕、窗帘等所有末端用电设备的无感智控。系统具备三大核心优势：一是微动感知和呼吸级感知能力，可精准识别微小幅度的办公动作，避免误关；二是精准分区，30平方米内可切割为8个独立控制区域；三是高度抗扰，可识别并屏蔽窗帘、绿植、宠物、扫地机器人等干扰源。技术已入选国家生态环境部《国家重点推广低碳技术目录》、国家机关事务管理局《公共机构绿色低碳技术名单》等多项国家级目录。

卡本纳新材代表分享了单向可视节能窗幕创新解决方案及案例。她指出，玻璃幕墙设计寿命为15年，但实际运营中热工性能会提前衰退。单向可视节能窗幕由先进纳米膜材和控制组件构成，安装在建筑维护结构室内侧，可根据季节、日照强度和室内外温差灵活调节幕墙热工参数，相当于为建筑加装了一层“可升降可调的低辐射玻璃”。她分享了北京京能集团CBD国际大厦和北京亦庄开发区管委会办公大楼两个实际案例，其中京能大厦造价、可实施性、热工性能提升经多轮专家论证，而亦庄项目安装后室内温度削峰超10度。窗幕可广泛应用于运营超过10年、窗墙比大的玻璃幕墙建筑，是一种轻量、快速、低成本的既有建筑节能改造方案。

昆工科技代表分享了铝基铅碳电池在楼宇及园区低碳改造中的储能应用及案例。他指出，建筑领域储能应用长期空白，核心障碍在于安全性——新国标已明确锂离子电池不应设置在人员密集场所。而储能在零碳园区中至关重要，可将绿电自发自用率从不足50%提升至80%以上，同时实现峰谷套利、降低需量电费。铝基铅碳电池保持铅酸电池本质安全（不燃不爆）的同时，循环寿命达5000次、年衰减仅2%、使用寿命10年、系统效率85%，且70%成分为金属铅，回收残值高、体系健全。案例已应用于郑州空港智算中心、江苏云智端算力中心等项目，实现了“一套系统既做应急备电又做储能削峰填谷”的储备两用模式，是建筑及园区储能场景下安全性与经济性兼顾的优选方案。

深度智控代表分享了数据中心节能降碳创新解决方案及案例。他介绍的核心技术为“机理框架+AI数据驱动”深度融合——为冷机、冷塔、水泵等设备建立高精度机理模型，结合现场数据进行学习，在数百万种工况中寻优并自动下发控制参数，可在原系统基础上再节能10%—40%。在数据中心场景中，AI实时构建机房温度分布云图，精准定位热堆积区域并联动精密空调精准供冷，无锡国家超算中心PUE从1.28降至1.21。平台内置基于FMEA的预测性维护体系，可提前预判设备故障并主动预警，已在腾讯、字节跳动、联通集团等330余个项目落地应用。

沙龙总结

沙龙最后，低碳智慧建筑产业技术创新战略联盟秘书长李晋秋做总结发言。他表示，本次沙龙六位嘉宾从金融机制创新、AI源端智控、末端边缘智控、围护结构升级、安全储能应用、数据中心节能等不同维度出发，系统展示了办公类园区低碳改造的创新路径与实践成果。他强调，联盟将持续围绕不同园区场景（高等院校园区、工业园区、物流园区、农业园区等）组织系列闭门沙龙，并做好需求收集与对接服务，推动园区低碳改造从单点突破走向系统创新，为城市更新与双碳战略的深度融合贡献智慧与力量。

联盟秘书处联系方式

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