盘点七大医养项目丨跨越东西南北，从旅居康养、城市养老到山林疗愈，解读当代医养设计的不同路径

原创 HCD 2026-09-24 18:49 河北

康养建筑是结合地域、资源、人群需求的定制化解答。

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盘点七大医养项目

跨越东西南北

从旅居康养、城市养老到山林疗愈

解读当代医养设计的不同路径

当老龄化需求持续迭代，医养建筑早已跳出单一医疗或者养老院的固有范式。从西北伊犁河谷的旅居康养综合体，到一线城市的城市型活力养老社区；从山林溪谷里的医养结合医院，到根植岭南文化、东方山水意境的康养空间，国内康养设计正在走向多元化表达。

本次整理7个不同地域、不同类型的医养代表性项目，覆盖旅居康养、城市社区养老、山林医养综合体、适老化室内设计、东方山水康养规划、智慧医养社区六大方向，看设计师如何结合地域自然禀赋、城市资源、在地文化，去回应长者对健康、社交、生活品质的多元诉求。

新疆可克达拉天鹅湖康养综合体项目

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天鹅湖康养综合体项目位于可克达拉伊犁河谷北岸，南邻滨河东路，西依岳麓山南路。距离伊宁新机场仅15分钟车程，有机嵌入伊犁河谷康养文旅带，成为康养文旅的重要承载地。

依托周边良好的医疗、交通、生态、人文、兵团屯垦等优势资源，打造新疆健康生态之城，形成中亚康养展示窗口和伊犁河谷康养首选目的地。

本项目规划用地面积12.2万平方米，建筑面积20.81万平方米。设置有医疗护理中心、社区颐养中心、活力康养中心、旅居酒店、康养合院、健康颐养社区和康养服务配套。医养片区设置机构养老236床，健康颐养社区1633套，其中包含康养合院40套。

上海国华·合悦家国际康养社区

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2022年上海桃浦国华合悦家项目的设计启动，栖城设计开始了打造城市化养老社区样板的实践。业主方在选址上具备前瞻性，旗舰型活力社区定位精准。

当时设计就有一个判断：未来的养老社区规模将趋于适中，成熟的城市公共配套资源能很好地滋养到社区；社区也一定是相对开放的，这样入住的长者才能充分自由地去享受到城市配套资源的便利，而自由选择的权利被尊重恰恰是长者主动选择并认可社区的基石。

因此设计构想了一个关于“理想社区”的模型：500人左右的规模、围合型的社区感布局、全架空的首层空间、丰富多变的空间体验、面向城市的开放配套和对周边辐射的服务配套……

东莞康华医疗清溪分院一期

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东莞康华医疗清溪分院位于清溪镇敬老院以南、革命烈士纪念碑以北的山坡地上，南北两侧被连续的林带与溪涧环绕。

设计在尊重原生地形与水文结构的基础上，将医疗建筑嵌入生态界面之中，使其从“场地占据者”转变为“地形协同者”，实现顺应山势、隐映林间、临溪而栖的空间格局，营造出人与自然相互融合的疗愈环境。

项目由JJP设计，占地约7.2万平方米，按照三级专科医院标准建设，规划500张床位，为老年医学、康复医学及心血管疾病领域提供支持，构建医养结合的复合型医疗康养服务体系。

佛山中心城区(乐从)养老服务综合体

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项目凭借极具创新性的空间设计与落地品质，先后斩获“2023养老･福祉空间设计大赛”社区型养老空间优胜奖、“2024全国适老化设计大赛”银奖等奖项。

项目设计单位睿住天元以“医养融合，人文关怀”为核心定位，创新性提出“生命、生活、生态”的“三生”园设计理念，开展项目全过程全专业设计。

项目设计深度融合岭南文化基因与适老化设计，设置养老服务中心、老年养护院、康复医院及公共活动中心等配套设施，打造集医疗、养老、护理、康乐于一体的现代化康养标杆。

山西侯马绿色韧性养老设施室内设计

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康养中心应将社区生活的活力引入内部空间，如街巷交谈、公园健身、市场烟火气息等。通过自由社交和参与社区活动，老年人能够体验类似社区的生活氛围，延续日常社交和生活节奏。

引入托育服务，使家庭成员跨代互动成为日常生活的一部分。共享空间如家庭探访区和亲子共餐区自然融入康养中心，老人与孙辈能够在庭院、餐厅等场所互动，延续家庭关系并增强代际理解与支持。

设计应强调康养空间的长期使用与可持续性。适老化细节、空间灵活性和生活延续性能够确保康养中心成为老年人的长期居住环境，为他们提供熟悉、温馨且可持续的生活体验。

重庆白象山康养社区概念规划设计

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本次项目以“山水颐和，天人共养”为核心纲领，串联起丰富的养老康养业态，将中国传统康养智慧与现代建筑设计相融，打破传统养老建筑的刻板印象，为长者构建一处“可观山、可戏水、可品文、可安养”的东方栖居地。

示范区以“传统文化为魂，自然山水为骨，康养功能为脉”，将中国传统文化的深层内核融入建筑肌理，让每一处空间都承载着颐养身心的初心。

空间形态上，师法山水之韵，将“山环水抱”的诗意进行现代转译：起伏的屋面如远山叠翠，环形建筑似静水环流，与周边森林形成“山—建筑—水—林”的层次嵌套，既暗合传统风水“藏风聚气”之说，又以柔和曲线消解建筑的压迫感，传递安适包容的康养气质。

京东方（BOE）成都智慧养老社区

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项目坐落于成都天府国际生物城核心区，南倚永安湖森林公园，北接城市发展动脉生物城中路，恰好处于自然生态与城市活力的交汇点。

这一得天独厚的地理位置，赋予了社区双重禀赋：紧邻万亩森林公园，推窗见绿，漫步即景，呼吸间皆是鲜氧；与京东方医院仅一街之隔，形成“医养一体”的闭环服务，实现了服务互通、信息互联、人员互补，为康养社区内的长者提供便捷的医疗支持，涵盖了活力社交、生活照料、专业护理、康复医疗等在内的全方位生活支持，为长者提供了一站式、智慧养老服务。同时毗邻生物科技园区，共享前沿医疗资源与智慧化配套。

项目用地广阔，达到85836.4平方米，其规模之大，足以容纳多种生活设施与绿化景观。在这么大的土地上，如何组织空间序列成为重中之重。

7个项目，代表了当下国内康养设计的多元探索：有的向外借力自然山水，把疗愈交给环境；有的向内深耕社区生活，把烟火、社交、代际温情还给长者；有的依托城市医疗资源，搭建完整医养闭环；有的立足地域文化，用东方营造重构康养栖居。

康养建筑从来不是标准化模板的复制，而是结合地域、资源、人群需求的定制化解答。如何平衡医疗功能、生活社交、自然环境、在地文化，依旧是医养设计持续探讨的命题。

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