技术未在商业地产领域创造风险，而是暴露了已有风险

行业研究员Lachlan MacQuarrie提出，技术并未给商业地产创造新风险，仅会暴露建筑原本已存在的各类风险。技术可压缩建筑运营表现的反馈周期，提升运营透明度，原本需数年显现的能耗异常、舒适度问题等可快速暴露。其团队在零售与办公资产组合中落地故障检测与诊断（FDD）配套托管服务近六个月的实践显示，信号落地效果取决于组织响应能力。