分析称联网楼宇自控成攻击入口 BACnet联网场景下安全挑战受关注
网络安全企业Armis Labs近期发布分析指出,联网楼宇自控系统正成为网络攻击新入口,为封闭网络设计的BACnet等传统协议在联网场景下面临新安全挑战。
推荐理由:该分析揭示联网趋势下楼宇自控系统的安全边界变化,可为智能建筑安全设计、既有楼宇系统运维排查提供决策参考;文中Armis Labs的统计数据未披露调研范围,案例细节及安全建议的具体项目落地适配性需进一步核验。
网络安全企业Armis Labs近期发布分析指出,联网楼宇自控系统正成为网络攻击新入口,为封闭网络设计的BACnet等传统协议在联网场景下面临新安全挑战。
推荐理由:该分析揭示联网趋势下楼宇自控系统的安全边界变化,可为智能建筑安全设计、既有楼宇系统运维排查提供决策参考;文中Armis Labs的统计数据未披露调研范围,案例细节及安全建议的具体项目落地适配性需进一步核验。
认证机构Applus+依据RIPCI法规向海康威视热成像摄像机颁发ETI认证,该设备可用于工业设施热异常防范与早期火灾探测。该设备通过捕获长波红外辐射生成实时绝对温度矩阵,可在可见明火或烟雾产生前识别异常热梯度与热点,内置分析模型可过滤常规工业作业热源引发的误报。
推荐理由:材料披露海康威视热成像摄像机获RIPCI框架下的ETI认证,为其纳入官方消防工程项目提供合规依据;性能表述来自认证测试与厂商标称,需核验认证覆盖产品、适用场景及集成条件。
针对智能建筑系统的深度探讨围绕建筑与技术的融合展开,明确了智能建筑的三项核心判定标准。城市环境中建筑约占电力消耗的75%,智能建筑系统覆盖暖通空调、照明、安防等子系统,依托物联网、云计算、人工智能技术优化能效、可持续性与居住体验。内容同时梳理了其跨学科设计要求,以及互操作性、网络安全、用户界面设计等实施挑战。
门禁系统可通过两类不同方式分别实现与消防、视频监控、智能楼宇系统的联动。消防联动可在火警时触发电锁动作,辅助人员疏散、阻隔烟火蔓延;视频监控联动可实现受控门禁点图像抓拍与监视;智能楼宇联动覆盖楼宇对讲、电梯控制、能源智能管理三类场景。配套资料还附带CAD可编辑的门禁系统安装系统图、大样图等多类相关图纸。
推荐理由:该资料梳理了门禁跨消防、视频监控、楼宇系统联动的常用实现路径,可供弱电工程方案设计、施工调试参考;实际项目需符合消防规范要求,并核验不同设备的协议兼容性。
网络安全厂商Armis Labs分析指出,73%的机构所属楼宇自控、暖通空调等系统存在至少一个已知被利用漏洞,传统BACnet等原生缺乏安全设计的通信协议是重要诱因。
推荐理由:本文中73%机构楼宇系统存在已知可利用漏洞、91%系统使用不安全通信协议等表述均为网络安全厂商Armis Labs的分析主张;所提及攻击事件的具体影响需以涉事主体官方披露为准。其提出的楼宇自控安全需纳入业务连续性管理、明确统一责任人的思路,可为设施运维与IT团队的安全责任划分、风险整改提供参考。
2026年9月28日Monday Live!举办行业研讨,汇聚业内人士围绕智慧建筑领域人类信任与机器信任对比、AI治理、责任及审计轨迹等议题展开交流。研讨指出智慧建筑自动化失效存在责任界定真空,系统集成商及控制企业多设免责条款,现有网络责任保险未明确AI相关故障责任,需构建可采信的确定性审计轨迹。
智能化弱电圈分享智能化弱电系统工程施工组织设计方案,为工程从深化设计到竣工验收全流程提供纲领性管理依据。方案覆盖11个弱电子系统,包含楼宇自控系统施工内容,明确8个施工阶段及质量、安全、工期等管控目标。方案还明确布线系统预留不少于15%端口余量、竣工验收后提供24个月质保及故障2小时响应等要求,可供从业者参考学习。
后备式UPS与EPS运行架构相似,典型切换时间分别约为10ms和百毫秒级,EPS不宜作为消防水泵、消防风机等消防电动机类负载的应急电源。发布方给出的消防电动机备用电源可选方案包括市政双电源、柴油发电机、柴油泵及适配滞后感性负载的在线双变换UPS,从国内消防规范角度柴油发电机为首选,UPS仅适用于特殊工况。
智能化弱电圈整理分享了不断更新的弱电行业常用14大系统图例及配套大样图,可辅助弱电从业人员识读、设计弱电图纸。该套图例覆盖综合布线、视频监控、BA楼控、智能家居等14类弱电系统,包含各系统对应设备、部件的设计图示。配套大样图涵盖立杆安装、机房施工、IBMS系统集成等多类弱电工程场景,相关资料可在微信群下载收藏。
商业物业管理方开展风险应对需落实员工培训、应急准备、供应商关系、急救准备、沟通五大核心工作。其中应急规划需明确疏散路线、权责划分、各类突发场景响应流程,配套备用发电机、应急照明等应急物资。落实上述工作可降低突发紧急事件损害,保护楼宇内人员安全、减少租户业务中断、保障资产与业务连续性。
技术文章明确电缆阻燃等级与燃烧性能分级不可等同,分别依据GB/T 19666-2019、GB 31247-2014两项标准判定。
国际代码委员会消防专家梳理建筑环境内锂离子电池应用的消防安全风险与管控要点。文章指出锂离子电池可因物理损坏、短路、过充、极端温度等触发热失控,风险覆盖BESS、电动汽车充电、住户个人设备等场景,纽约市2024年已报告相关火灾超277起、6人死亡。对应即将出台的2027版《国际消防规范》第43章电池条款的指南已在国际代码委员会官网发布,可供相关方参考、属地按需采用。
一张图清晰呈现智慧工厂物联网设备感知、网络传输、边缘计算、平台数据中台、应用智能五层架构及八大业务落地场景。内容同时明确智慧工厂从底座搭建到上层应用的分步落地路径,列明各层建设的自检判断要点。有需求者可免费领取基于《智慧工厂100个落地应用场景》提炼的《智慧工厂落地自检清单》。
江森自控将体育场馆消防、门禁、空调等系统整合至同一平台开展智能建筑管理,相关实践已落地多地体育场馆。巴黎阿迪达斯竞技场配置3.3兆瓦工业冷水机,该实践落地后场馆二氧化碳排放量减半。都柏林5万人体育场从图纸阶段即引入该实践,伦敦O2体育馆安装安防时刻意隐蔽,拉斯维加斯、旧金山场馆应用后可降低运营开销、保障空调舒适度。
智能建筑电气技术杂志刊发《房屋建筑审查典型案例——电气专业(3)》,披露两起电气设计不符合规范的问题及对应整改措施。其中某医院高层病房楼装修改造项目避难间入口未设专用灯光指示标识、内部未设疏散照明,不符合《建筑防火通用规范》GB 55037-2022相关条款,该规范要求避难间疏散照明地面水平照度不低于10lx,整改措施为补设对应设施。
依据《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019第13.9.1条,民用建筑避难层(间)明敷电线电缆可选择A级电缆或满足B1+t0+d0指标的线缆。电缆燃烧性能分级执行《电缆及光缆燃烧性能分级》GB 31247-2014,低烟无卤YJY线缆可满足B1+t0+d0要求,无需全部采用矿物绝缘电缆。该条文兼顾消防安全与经济性,片面解读为必须全部采用A级电缆会大幅增加工程造价。
UL Research Institutes消防研究所研究工程师与SFPE Foundation执行总监在2026年拉斯维加斯NFPA展会上,分享AI在消防保护领域的应用价值、技术局限与负责任使用建议。
行业分析结合思科“芯片到光学”全栈安全网络理念,提出AI时代智能建筑网络建设不能仅追求速率,需打造安全、可长期演进的智能建筑数字底座。文中引用的思科自有研究测算显示,AI Agent执行任务产生的网络流量最高可达传统用户驱动工作流的4.5倍,其中约70%与AI推理相关,该测算并非行业统一统计结论。
极端高温是检验医疗设施供电、冷却及生命安全设施系统韧性的压力测试,设施维护团队是其极端天气应急准备的技术核心。2026年夏北美遭遇破纪录高温,据NOAA数据该区域7月为有记录以来最热,医疗设施面临生死考验。相关要求已纳入CMS应急准备规则、NFPA 99等标准,维护团队需落实预维护测试、暖通电气巡检、应急演练等举措保障系统可靠。
商业地产遇灾害时,最大的财务与运营影响往往并非出现在应急阶段,而是在灾后恢复过程中逐步显现。灾后残留的隐蔽水分可在24至48小时内损坏保温层、降低能效、损毁电气设备并滋生霉菌,烟雾、洪水还可能侵入暖通空调等楼宇系统引发迟发故障。灾后恢复需同步排查建筑结构、地基、周边环境及各类机电设施,由多专业协作推进以避免后续突发损失。
智能建筑进入全连接发展阶段,网络安全责任正从传统IT部门向机电工程、系统集成与运维现场下沉。该分析以美国《Contractor》刊发的MEP承包商智能HVAC安装风险案例为参照,结合现行GB/T 22239-2019、GB/T 25058-2019两项网络安全等级保护标准,梳理覆盖规划设计到退役处置全流程的安全配置、责任划分及运维管理要求。
城市数据中心指布局在大都市核心区域、容量通常不超过10MW的数据中心设施,适配媒体游戏、SaaS、广告技术、电信等对低时延、网络互联要求高的市场主体。这类设施虽具备低时延、网络资源丰富、运维访问便捷等优势,但存在建设运营成本高、空间电力受限、老旧建筑改造难度大等短板。有需求的主体可选择自建或租用托管服务,Digital Realty、Equinix等多家主流服务商在全球核心都市布局有相关设施。
“老王聊智慧办公”作者王平整合行业经验与实操案例,介绍适用于多场景的IPSIP基础设施物理安全感知(动环监测)解决方案。该方案依托物联网技术采集动力、环境、安防、IT设备运行数据,可实现物理安全风险感知、多渠道告警推送与运维流程跟踪。该方案已在河北医科大学第二医院、阿里巴巴中牟体验中心落地,其中河北医科大学第二医院满足等保三级建设要求。
CWCT发布TN115《外立面防火性能:组合墙应用》、TN116《外立面防火性能:幕墙应用》两份新技术通告,与已有的TN113、TN114共同构成外立面防火指导文件序列。
美国消防喷水灭火协会工程与技术服务副总裁Jon Denhardt在夏洛特NFMT East会议上,解读NFPA 25水基消防系统标准的喷淋系统运维责任要求。他在《喷淋系统的检查、测试与维护》分享中,明确检查、测试与维护的差异,厘清设施经理、服务商及业主的相关责任。他还提及消防泵、干式及预作用系统需协调超出普通喷淋承包商服务范围的专业维护,漏检、损坏未处理、部件老化、建筑用途变更会埋下应急隐性风险。
Willow依托运营AI构建防火评级建筑构件结构化管理方案,覆盖医院、机场、大学校园等场景需求。该方案融合本体驱动资产建模、3D空间可视化、支持自然语言交互的AI Copilot能力,形成统一可信的防火构件信息数据源。该方案可支撑团队快速核验防火门、防火墙的耐火极限、排查合规风险,在改造作业前评估对防火分区完整性的影响。
海康威视智能物联技术与产品落地国能寿光发电、屈唐光伏电站、青海茶卡风电场,覆盖三类电力巡检场景。其中屈唐光伏电站部署的双光谱热成像云台每日可对方圆10公里区域自动扫描48遍以上,实现火点秒级告警,支持远程巡视。青海茶卡风电场的机舱热成像远程监测系统可监测风机关键部位温度,异常温升自动告警,无需运维人员频繁登塔排查。
锅炉传热、燃烧、水管理等基础科学原理保持稳定,其配套控制与监控系统技术已出现大幅演变。相关技术迭代提升了锅炉运行效率与操作便捷性,也要求运维人员掌握数据流解读、数字界面操作、系统警报响应能力,行业技能要求已发生根本转变。锅炉房自动化普及促使劳动力分工细化,需明确培训目标,保障运维人员可维持系统安全可靠运行。
2026数据中心世界大会期间,UL Solutions数据中心与业务转型副总裁Milan Dolitch就数据中心安全相关问题接受专访。AI应用推高数据中心单位空间功率密度,催生安全供电、液冷、消防等新隐患,设施经理需从设计阶段介入风险管控。当前数据中心领域涉及约55项相关标准,UL Solutions可提供设备选型、合规协调、风险缓释等服务。
2026年5月7日,中国建筑科学研究院建筑防火研究所及合作单位承担的住房城乡建设部科学技术计划《建筑外保温系统火灾防控关键技术研究及应用》项目在北京通过结题验收。
建筑领域适用的网络安全标准包括ISO/IEC 2700、侧重运营技术但对楼宇自控适配不足的NIST网络安全框架、2021年获认可的IEC 62443,合规属企业商业决策而非政府强制要求。各物业可结合自身情况,参照包含标准研判、BMS及IoT设备风险评估、策略落地、应急响应、审计培训的路线图推进网络安全项目。落实相关要求可帮助业主及运营方强化数字系统安全,保护敏感信息,保障楼宇正常运行。
《Facilities in Focus》播客一期邀请国家消防协会技术服务部高级工程师Shawn Mahoney,拆解设施经理需掌握的核心消防安全实务。内容涵盖喷淋装置、火灾报警系统认知、应急职责、消防部门协调等,提供设施经理可直接应用的消防策略,助力保护人员、降低风险、加快火灾后恢复。该播客每两周更新一期,第四季将覆盖安全与安保相关内容。
FM高级副总裁撰文分析AI数据中心消防、供电、冷却等运行风险并提出防护与运维建议。文章引用Uptime Institute 2024年调查称,超半数数据中心运营商近三年发生运行中断,主要诱因为电力故障与冷却问题,关键领域业务中断损失最高可达每分钟9000美元、每小时500万美元。
美国国家消防协会专家指出,机构与商业设施消防安全不能仅满足规范要求,设施经理需同步落实火灾预防、应急管理等相关措施。美国消防管理局数据显示,美国每年发生超10万起非住宅建筑火灾,直接财产损失达20亿美元。具体措施包括定期应急演练、员工安全培训、消防设施运维、应急预案更新及与当地消防部门协作。
Group77创始人、国家安全专家Brian Higgins接受FacilitiesNet访谈,解析数据中心物理与网络威胁相互交织的安全态势。物理威胁需人员接近设施,多利用运营配套环节、局部影响大;网络威胁不受地域限制、隐蔽性强可规模化,二者可相互为攻击提供便利,分开防护存在盲区。他建议相关企业强化两类安全协同、预防及策略建设,弥合物理与网络安全防护缺口。
SWoT融合W3C WoT标准与语义网技术,可破解传统建筑物联网数据被困于孤立协议隧道的“万物互解”难题。它依托Thing Description描述、BrickSchema、SAREF等本体论注标及语义推理能力,覆盖故障检测与诊断、设施管理、智能微电网、空间占用与人流监测、数字孪生五大智慧建筑应用场景。该技术能降低30%以上的系统集成成本,支撑建筑通过加载不同语义应用实现持续功能进化。
FacilitiesNet副主编Mackenna Moralez近日采访Alpha Structural土木工程师Joe Demers,后者为设施管理者解答野火期间商业建筑韧性提升相关实操问题。
多位消防行业从业者指出,建筑消防探测与防护系统设计是持续性过程,不可仅符合建筑规范,提醒机构与商业设施高管重视。设计需结合建筑用途、布局、占用类型、火灾特性及运营需求,符合NFPA 101《生命安全规范》12类占用类型消防要求,数据中心、博物馆等特殊场所需适配专用灭火系统。设计还需满足业主自有标准及保险方要求,保障消防安全并避免不必要的运营中断。
多位消防行业专家提示,商业及机构设施的消防系统检测、测试与维护不应仅满足最低合规及基础周期要求。专家称,不少管理者遗漏三年、五年及20年等长周期检测任务,未按NFPA 25要求对服役满25年的快速响应喷头测试或更换,关闭的供水控制阀是喷淋系统失效首要原因。专家建议设施方明确运维承包商服务范围,主动开展隐患排查与人员培训,并确认属地执行的NFPA标准版本,避免合规滞后。
物联网、人工智能赋能的智能消防系统可实时监测烟温、可燃气体等环境参数,实现火情早识别、远程监控、自诊断与实时告警。该系统可提升消防可靠性、减少系统停机时间、缩短应急响应时间,还可与暖通空调控制、楼宇自控、门禁、电梯管理、消防喷淋等楼宇系统联动,强化消防合规性与处置效率。