会员动态 | 从“汗水巡检”到“科技守护”，海康威视智能物联技术守护每一度电
海康威视智能物联技术与产品落地国能寿光发电、屈唐光伏电站、青海茶卡风电场，覆盖三类电力巡检场景。其中屈唐光伏电站部署的双光谱热成像云台每日可对方圆10公里区域自动扫描48遍以上，实现火点秒级告警，支持远程巡视。青海茶卡风电场的机舱热成像远程监测系统可监测风机关键部位温度，异常温升自动告警，无需运维人员频繁登塔排查。
全部智慧建筑动态
上海安全防范报警协会AI 评分5959 FacilitiesNet 室内空气质量AI 评分7474 医疗设施经理空气质量安全与暖通空调及空气过滤运维指南
AAF International医疗板块经理在ASHE医疗设施创新会议上分享空气过滤与暖通空调运维建议，相关内容构成医疗设施经理空气质量与安全指南。
台达AI 评分6767 台达10年迭代三代SST效率提升0.5% 联合美团秦淮数据落地数据中心商业化项目
台达披露其历经10年完成三代SST产品迭代，第三代已联合美团、秦淮数据落地数据中心场景SST智能直流供电商业化项目。三代产品功率从360kW起步，已实现6MW级项目应用，效率从97.5%提升0.5%至98.5%，柜体宽度从2400mm收窄至1500mm，先后在光储充、高端工业制造、数据中心场景完成落地验证。
千家智客AI 评分6868 《自然·通讯》研究：建筑侧智慧需求侧管理有望加速超大城市电力脱碳
2026年发表于《自然·通讯》的研究指出，以建筑为重要需求侧资源的智慧需求侧管理有望加速超大城市电力系统脱碳。该模式可协调建筑内暖通空调、储能、电动汽车充电等可调节负荷匹配新能源出力，依托楼宇自控、能源管理等技术或可提升新能源消纳能力、推迟部分电网扩容投资。研究同时提示其超大城市规模化应用仍面临负荷反弹、数据隐私、用户参与公平性等约束。
FacilitiesNet 医疗设施AI 评分2626 保护最脆弱群体：走进SSM Health St. Mary’s Hospital NICU（《Facilities in Focus》播客第五季首播）
《Facilities in Focus》播客第五季首播集对话SSM Health St. Mary’s Hospital两名工作人员，以NICU为切入点探讨医疗设施管理。二人分享了通过保障可靠电力供应、洁净空气质量及关键系统运行，保护NICU内脆弱患者的设施运维经验。该播客每两周更新一期，第五季内容将围绕医疗设施领域展开。
开利空调AI 评分2121 开利传统定频空调机组变频改造服务｜锁定长效节能价值
开利面向传统定频空调机组用户提供变频改造服务，可使机组根据实际负荷智能调速，降低启动电流，优化系统运营成本。该服务可选配高效永磁同步电机升级，进一步释放机组节能潜力，助力空调系统实现高效、平稳、持久运行。有改造需求的用户可扫描图中二维码或拨打开利服务热线4009-000-888咨询。
西门子智能建筑AI 评分6969 西门子RDQ411LO LoRaWAN风机盘管房间温控器上市 主攻建筑改造市场
西门子智能建筑推出面向FCU改造市场的RDQ411LO LoRaWAN风机盘管房间温控器，该产品现已正式上市。该产品采用LoRaWAN无线通信技术，无需新增通信布线，可通过网关接入BMS实现集中管控，适配两管制与四管制风机盘管系统。
ProptechOS 官方洞察AI 评分4444 ProptechOS官方洞察：什么是AI楼宇运营平台？
ProptechOS明确AI楼宇运营平台是叠加于楼宇管理系统（BMS）之上、可在人工设定护栏内自主执行商业楼宇日常运营动作的软件层。该类平台需具备闭环执行运营调整、搭载代理式AI、自主行为受约束、原生跨厂商设备互操作、可跨楼宇资产组合持续运行五大特征。ProptechOS的AI楼宇运营平台基于开放RealEstateCore本体构建，可对接BMS、BAS、IoT传感器、计量表及天气数据等多源数据。
建筑能源暖通+AIAI 评分4545 需量电费：最大需量如何计算？
需量电费中的最大需量按最繁忙15分钟的平均功率计算，不属于瞬时值。目前主流采用不会漏掉峰值的滑差式窗口由电表抓取测算，区间式窗口则可能漏掉峰值。需量计费设有按变压器容量40%计收的下限以防范恶意报大变压器，同时明确瞬时峰值不计费且数值最高、最大需量为需量计费基础且不高于变压器容量、变压器容量为容量计费基础的边界。
FacilitiesNet 室内空气质量AI 评分6161 室内空气质量（IAQ）对组织盈亏底线的影响
室内空气质量（IAQ）会对各类组织产生实际财务影响，是设施管理领域的关键优先事项。组织80%以上的成本为人员薪酬，人员90%的时间处于建筑内，改善IAQ可使员工决策表现提升8%，不佳IAQ易引发不适、降低生产力、推高缺勤率。设施管理方可通过通风、过滤、湿度控制措施保障健康IAQ，相关最低通风要求需符合ASHRAE标准62.1，MERV13过滤器可去除85%的PM2.5。
建筑能源暖通+AIAI 评分3131 【空调节能】冷冻水泵降频后末端流量如何变化？
冷冻水泵频率从50赫兹调整为40赫兹后，各个末端的流量并不会等比例均变为调整前的80%。该工况下冷冻总管水流量会变为调整前的80%。
ProptechOS 官方洞察AI 评分5252 楼宇运营中的“agentic”是什么意思？
楼宇运营中的agentic指可在运营者设定的权限边界内，自主感知楼宇运行状况、推理决策并执行操作的AI系统。它与自动化、分析类楼宇软件的核心区别为可实现动作闭环，正常运行需包含感知、推理、规划、执行、监测、记录六个协同环节。它叠加于楼宇自动化系统之上运行，仅在限定权限内自主处理常规决策，高风险决策仍需人工介入。
建筑能源暖通+AIAI 评分1616 商场空调节能的“时段密码”：分时调控策略
商场空调节能分时调控策略将可调空间分为4个等级，将可调时段分为4个。该策略即商场空调节能的“时段密码”。
FacilitiesNet HVACAI 评分5656 地热暖通空调如何降低K12学校能源成本并提升舒适度——基于威斯康星州沃纳基社区学区、伊利诺伊州北岸112学区实践
威斯康星州沃纳基社区学区、伊利诺伊州北岸112学区的实践证明，地热暖通空调系统可帮助K12学校降低运营成本、提升使用舒适度并产生长期价值。沃纳基社区学区的地热暖通空调系统10至12年可通过能耗成本节约收回投资，十年运行几乎未出现重大机械问题，后续已在另外两所学校增设地热项目。北岸112学区采用动态闭环地热技术适配小场地，基于全生命周期成本决策、叠加联邦激励可提升项目可行性。
江森自控AI 评分7171 江森自控约克提供热泵 助力天津东丽300万㎡垃圾焚烧余热供热项目
江森自控已为天津东丽区垃圾焚烧蒸汽阶梯利用民生集中供热项目提供约克蒸汽驱动多级离心式热泵，项目已实现约300万平方米供热范围热源替代。该项目为国内首个将垃圾焚烧厂蒸汽阶梯利用于民生集中供热的项目，覆盖约4万户居民，通过热泵、溴化锂热泵及换热系统协同回收不同能级热量。
建筑能源暖通+AIAI 评分2525 【逻辑本体】用本体论诊断FCU
用本体论诊断FCU的相关内容列有滤网堵塞、水阀卡死、盘管结垢、风机故障、传感器漂移、结露滴水六项条目。
建筑能源暖通+AIAI 评分1818 建筑领域数据本体与逻辑本体对比及二者结合的Brick工程化实现
数据本体与逻辑本体可进行对比，Brick是建筑领域二者结合的工程化实现。
麦克维尔Since1872年AI 评分6868 组合式空调机组GB/T 14294-2026将于8月1日实施 麦克维尔宣介AHU产品优势
组合式空调机组国家标准GB/T 14294-2026已于2026年1月28日发布、8月1日正式实施，全面替代2008版，核心起草单位深圳麦克维尔空调有限公司宣介其AHU产品优势。新版标准在能效评价、箱体性能、净化要求、噪声测试等方面作出修订，新增多项评价指标与测试规则。麦克维尔主张其AHU产品相关性能满足或优于国标要求，该类表述均为厂商单方面主张。
Willow 建筑运营与数字孪生AI 评分5252 Willow 将设施状况指数（FCI）重构为多维实时健康评分
Willow基于资产寿命、运行状况、性能表现、故障工单四个维度的数据，将传统静态设施状况指数（FCI）重构为可动态更新的多维实时健康评分。该评分支持按楼宇、关键资产维度筛选，可通过FCI仪表盘、支持自然语言查询的Willow Copilot、Willow MCP Server获取，还能生成设施运维优先级建议。其可支撑资本规划团队模拟资产即时更换或延后维修的场景，辅助资产投资决策。
江森自控AI 评分2020 江森自控VG1000系列球阀具备精准控温速效调整特性 内容涵盖VG1000执行器及相关产品介绍与安装
江森自控VG1000系列球阀具备精准控温、速效调整的特性。内容涵盖该系列VG1000执行器及相关产品的介绍与安装。
Intelligent Buildings 官方洞察AI 评分4444 释放隐藏价值：将商业地产建筑数字基础设施作为公用事业管理
商业地产可将建筑数字基础设施按水、电、气等传统公用事业的原则管理，简化运营并释放资产隐藏价值。该模式可支撑暖通、电力管理、物理门禁等关键楼宇系统无缝运行，支持能耗监测自动化及5G、专用LTE部署，可降本提效、提升租户体验，符合欧美多地可持续发展法律要求。该转型无需替换现有数字资产，可遵循评估现有数字资产等三个简单步骤推进。
ASHB 智慧建筑协会AI 评分5252 利用智能楼宇自动化系统（BAS）改造商业建筑以实现深度节能与碳减排
采用智能楼宇自动化系统改造存量低效商业建筑，是比传统改造更灵活、侵入性更低的深度节能与碳减排路径。该系统可集成管控暖通空调、照明等主要用能系统，具备需求控制通风、自适应调度、故障检测与诊断能力，还可结合太阳能光伏。其可降低能耗与运维成本、提升设备可靠性与人员舒适度，后续将受物联网、人工智能影响，落地仍面临挑战。
江森自控AI 评分1717 30℃赤道工业区，如何打造一个-101℃的极寒世界？江森自控以专业定制实现安全稳定运行
江森自控面对30℃赤道工业区打造-101℃极寒世界的深冷挑战，以专业定制实现安全稳定运行。
Azure Digital Twins 官方文档变更AI 评分1515 更新Azure Digital Twins数据入站与出站概念文档 为多变量异常检测工具包名称补充超链接（合著者：Bailey Anderson）
Azure Digital Twins数据入站与出站概念文档获更新，本次文档提交由Bailey Anderson共同撰写。本次更新仅调整多变量异常检测器集成相关示例段落，为Azure Digital Twins多变量异常检测工具包的名称补充超链接。该工具包为示例项目，可基于历史数字孪生数据训练用于多场景分析的多变量异常检测模型，近实时检测已建模数字孪生环境的运行异常。
Azure Digital Twins 官方文档变更AI 评分2222 Azure 数字孪生官方文档更新：澄清Azure AI和Foundry Tools多变量异常检测器集成细节，重写Azure 数字孪生多变量异常检测工具包描述以更清晰简洁
Azure 数字孪生官方文档更新，澄清Azure AI和Foundry Tools多变量异常检测器集成细节，重写Azure 数字孪生多变量异常检测工具包描述以更清晰简洁。
FacilitiesNet 数据中心设施AI 评分7070 AI如何驱动高密度算力场景下数据中心冷却技术变革
设施媒体举办的厂商圆桌活动中，赛莱默、施耐德电气相关负责人就AI驱动下的数据中心冷却策略演进发表观点。厂商称AI与高性能计算工作负载推高机架功率密度，部分部署场景机架功率已超过120kW，传统风冷接近物理与能效极限，液冷及混合冷却方案关注度持续上升。厂商同时指出液冷落地面临既有设施改造约束、跨团队协同要求高、运维技能缺口、标准与互操作性待明确等障碍，当前多采用分阶段或混合模式推进。
ProptechOS 官方洞察AI 评分7676 ProptechOS发布商业地产资产组合运营型智能体AI平台评估指南
ProptechOS发布面向商业地产资产组合的运营型智能体AI平台评估指南，明确区分仅支持问答的AI与可闭环执行建筑操作的运营型AI的核心差异。指南围绕数据模型、执行权限、可追溯性、组合扩展性、收益关联、可解释性等维度提出选型标准，并列明8项供应商能力问询要点。
ProptechOS 官方洞察AI 评分7070 哥本哈根大学如何试点ProptechOS，用AI重构百万平校园能源管理
哥本哈根大学2人能源团队正试点ProptechOS项目，运用AI管理四个校区横跨1470年代至2024年的约百万平方米建筑的能源工作。目前项目处于试点阶段，校方明确现阶段不允许自主AI代理直接修改楼宇系统，企业级推广因跨部门数据孤岛问题推进较慢。能源经理Lars估计AI已提升其有效工作容量，建议分三类环境迭代推进应用，优先聚焦能源效率等高价值场景，其观点不代表校方官方立场。
ProptechOS 官方洞察AI 评分7575 ProptechOS分析建筑运营AI层级 代理式AI可授权闭环处置工单
ProptechOS发布建筑运营AI应用层级分析，将相关应用划分为问答型、分析型、运营（代理式）型三类，运营型AI可在授权范围内闭环处置工单。文章引用Deloitte 2026年北欧AI状况调研、JLL 2025年全球地产科技调研等数据称，北欧地区多数已部署建筑运营AI仍停留在问答层级，仅5%的北欧组织自评代理式AI专业度较高，49%认为相关转型需三年以上。
RealEstateCore 本体版本发布AI 评分7070 RealEstateCore发布REC 4.1.0向后兼容版本 新增保修、房间类型等本体功能与治理框架
RealEstateCore发布向后兼容的REC 4.1.0本体小版本，整合v4.0以来累积的功能新增、说明澄清与治理改进内容。该版本新增保修类、资产颜色属性、Lobby、Lounge、Team room三类房间子类型、网关连接参数模型等内容，弃用Agent.isMemberOf旧代理关系与BACnet、Modbus控制器子类，同时引入本体决策记录治理框架。
Intelligent Buildings 官方洞察AI 评分7777 WarnerMedia于纽约哈德逊城市广场30号总部落地端到端智慧建筑OT网络安全
服务方Intelligent Buildings披露，其已协助WarnerMedia在纽约哈德逊城市广场30号新总部落地端到端智慧建筑OT网络安全，实现楼宇技术与WarnerMedia的IT安全政策合规。
Willow 建筑运营与数字孪生AI 评分5050 Willow重新构想建筑舒适度 依托AI分析与数字孪生技术实现主动式舒适度管理
Willow通过融合技能、富本体论与AI驱动分析能力，可将建筑舒适度管理从被动救火状态转为主动数据驱动策略。近期一项调查显示，68%的设施经理表示温度是商业建筑的头号投诉，相关问题覆盖企业办公室、医院、大学宿舍等场景。其舒适度技能可7×24小时运行并生成可执行洞察，能借助数字孪生知识图谱缩短故障修复时长，还可通过Willow Copilot辅助资产维修更换及资本规划决策。
UE5数字孪生AI 评分6666 数字孪生参考架构解析：为何UE5项目不能只做三维大屏
可运营的数字孪生需构建覆盖对象、数据、行为等维度的多视图参考架构，不能仅以三维可视化大屏作为完整能力。UE5应定位为高可信空间交互层，时序数据治理、仿真计算、工单流转等后端能力需由后端平台与业务系统承载。参考架构还需明确需求边界、数据、模型、闭环三类验收标准与长期迭代机制，支撑项目持续运营。
江森自控AI 评分2121 智能建筑迈入新周期：Metasys 16.0 定义下一代 BAS
Metasys 16.0重磅发布，将定义下一代BAS，智能建筑迈入新周期。该版本包含四大硬核升级。
Willow 建筑运营与数字孪生AI 评分7373 Willow解读ASHRAE 241：CO2监测需跨系统联动自动实现通风响应控制
Willow针对2023年6月发布的ASHRAE 241《感染性气溶胶控制》标准发布分析，指出仅部署CO2传感器无法满足合规要求，需具备跨系统自动通风响应能力。
arXiv 建筑语义标准论文AI 评分5353 Brick-DICL：面向楼宇管理系统Brick模式自动分类的动态上下文学习框架
arXiv建筑语义标准论文提出Brick-DICL框架，用于楼宇管理系统Brick模式自动分类，适配任意厂商及元数据格式。该框架含metadata-RAG、class-RAG两大组件，搭配多LLM过滤机制标记低置信度结果，减少人工校验工作量。这一两阶段动态上下文学习方案是首个同类方法，在多类建筑数据集上准确率优于现有方法，可加快建筑数字化接入、推动楼宇管理系统标准化互联互通。
FacilitiesNet HVACAI 评分7373 AI算力密度提升推动数据中心转向液冷以提升能效与可持续性
AI工作负载带来的高密度算力需求，正推动数据中心冷却方案从传统风冷向混合及液冷系统转型。液冷核心设备冷却分配单元（CDU）为模块化可扩展方案，容量覆盖约100kW至数兆瓦，可适配AI集群的快速部署需求。液冷系统能效与可持续性收益的落地，需完善行业标准、调试规范，并明确多租户场景下的责任边界。
FacilitiesNet HVACAI 评分4747 可持续发展专家肯·桑德勒在3月NFMT东部展会分享暖通空调能源成本上涨应对策略
可持续发展专家肯·桑德勒在3月NFMT东部展会中心分论坛上，分享设施应对能源成本上涨、提升能效的策略。他指出投用25至75年的输配电系统老化、气候挑战、数据中心需求增长等推高电价，能源之星研究显示建筑能效与管理相关，与年代、结构无关。他建议通过LED照明改造及控制、自然采光、暖通空调系统运维等措施节能，暖通空调是建筑能耗最高板块。
FacilitiesNet 数据中心设施AI 评分7373 数据中心液冷技术：应对AI高密度负载并提升可持续性与能效
行业专家认为，AI训练与推理的高密度负载正推动数据中心从传统风冷转向混合风冷与液冷系统。模块化CDU在设施水与服务器冷却液间传热，容量约从100kW到数兆瓦；TCS启动调试需严格控制颗粒物并明确责任边界。ASHRAE 90.4等行业指南与标准仍在围绕超高密度和液冷持续演进。
FacilitiesNet HVACAI 评分4343 锅炉房技术如何演变
锅炉传热、燃烧、水管理等基础科学原理保持稳定，其配套控制与监控系统技术已出现大幅演变。相关技术迭代提升了锅炉运行效率与操作便捷性，也要求运维人员掌握数据流解读、数字界面操作、系统警报响应能力，行业技能要求已发生根本转变。锅炉房自动化普及促使劳动力分工细化，需明确培训目标，保障运维人员可维持系统安全可靠运行。